高薪单女如何理财?

    MONEY PLAN FOR PARENTS

    收入支出表：

    月收入

    工资(税后) 8000

    项目提成(税后) 3000

    月支出

    日常支出 (饮食、交通、通讯等)2000

    服饰等 1500

    美容健身 500

    继续教育（在职MBA） 1000

    房屋租金 2000

    收入合计 11000

    支出合计 7000

    节余 4000

    33岁单身女，短期内没看到结婚曙光。因为是家中独生女，父母在老家都已退休，我想接父母来北京同住，一起生活，互相照顾。可是收入不少，却总觉得没什么节余，至今无房无车，存款16万，是多张定期存单。父母存款7万元，有一处房产，如果出售可卖40万，如果租出，月租金1500元。因为由一人生活变成三人，想通过理财让一家人生活得更舒服。

    看看你的收入支出表，发现收入支出基本还是合理的，但现在面临接父母同住的情况，就需要在住房、保险、投资方面进行一些调整和补充，才能让你们一家三口的生活更加优质。

    住什么房子？

    若接父母来同住，需要购买或租住一个两居室以上的房子。买房，以90平的两居室为例，按现在均价则需90×1.4=126万；按照首付4成来算，仍需要126×40%=50.4万，现在你和父母所有的资金仅16+7=23万，所以必须卖掉老家的房子才可以支付首付。如果租房，那么老家的房子也不必卖了而是出租。假设在那个城市，房屋租价和售价以相同的比例增长，那么通过租22.2年，将收回房屋的价值（和售价持平）。但是，由于北京房租和房屋售价的增长比例远远高于外地，租房并不很划算。加之老家的出租房存在异地收取房租和照看维修的问题，非常麻烦，考虑到你已33岁，父母年迈，为生活平稳，建议卖掉外地的房子，购买合适的新房，也能强制自己更好地储蓄。